Gladiolenstraat 7

Omschrijving

Gladiolenstraat 7 – Noord-Scharwoude.

Ben je op zoek naar een betaalbare woning met een goed energielabel (B)? Een woning die je helemaal naar je eigen smaak kunt indelen en inrichten? Dan ben je bij deze woning helemaal aan het juiste adres! Dit is een huis met mogelijkheden en biedt je de kans om er je eigen droomhuis van te maken. Deze goed onderhouden woning maakt deel uit van een blok van zes woningen en ligt op een fijn perceel van 126 m² eigen grond. Jong en oud voelt zich hier thuis. Gladiolenstraat in Noord-Scharwoude is een levendige woonstraat.
Dit woonhuis heeft een lichte doorzon woonkamer met verbinding naar de keuken en een aangebouwde bijkeuken. Op de eerste verdieping, tref je vier prima slaapkamers en een badkamer aan en op de tweede verdieping een ruime bergzolder. Achter de woning ligt een onderhoudsvriendelijke tuin met achterom en heeft een ideale ligging op het westen.

Algemeen
Bouwjaar: 1966
Inhoud: ca. 370 m³
Woonoppervlakte: ca. 95 m²
Overige inpandige ruimte (bergzolder): ca. 16 m²
Perceeloppervlakte: 126 m²
Kadaster gemeente Langedijk, sectie G, nummer 4747
Energielabel: energielabel B (einddatum 17-01-2034)
Aanvaarding: per direct beschikbaar

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toiletruimte, trapkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer, keuken en bijkeuken. De lichte woonkamer is aan de straatzijde gelegen en biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en eethoek. De halfopen keuken is geplaatst in een L-vormige opstelling en voorzien van een 4 pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en een spoelbak. Het geheel is afgewerkt met mat zwarte en witte fronten en een natuurstenen werkblad.
Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken. Deze praktische ruimte is voorzien van verwarming, een ruime bergkast en een spoelbak. De bijkeuken is afgewerkt met een donkere tegelvloer en een plafond met inbouwspots.

1e Verdieping:
Op de eerste verdieping tref je vier slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers hebben prima afmetingen en zijn voorzien van een doorlopende laminaatvloer en lichte wandafwerking. De licht betegelde badkamer is uitgerust met een doucheruimte en een wastafel.

Bergzolder:
Middels een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar. Hier is tevens de cv-opstelling gesitueerd.

Tuin:
Via de openslaande tuindeuren in de woonkamer lopen we door naar de achtertuin. De onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin op het westen beschikt over een ruim bestraat terras en een achterom.

Bijzonderheden:
* Fijne en goed onderhouden eengezinswoning
* Centraal gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving
* Ruime bijkeuken
* Vier slaapkamers en een ruime bergzolder
* Energielabel B
* Cv-ketel Intergas 2022
* Ruime tuin op het westen
* Nabij winkels, supermarkten, scholen en uitvalswegen.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.421,05 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 95 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 126 m² Inhoud 370 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 17-01-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 51 m² (8.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Langedijk Sectie G Perceelnummer 4747 Oppervlakte 126 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties